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200万做银行房贷 30年还 利息大概多少?

2023/09/27

亲,你没告诉我利率啊,按照最低0.33%算的话

就是2376000的利息

按最新LPR4.65%计算,总的应还利息根据还款方式的不同而分为不同的情况:

1、若还款方式是等额本息,那么总的应还利息是1,712,585.02元。

2、若还款方式是等额本金,那么总的应还利息是1,398,875.00元。

可以看出,等额本金的还款方式还的利息会少一些。

要看你的申请利息批下来是多少啊?

还要看你的还款方式是怎样的?是等额本金还是等额本息还是先息后本,这些都是有区别的,建议度娘搜素一个贷款软件,然后直接填入你的贷款金额,贷款期限,还款方式,然后就可以得出月供表的了。贷款计算器网上很多,随便搜素一下就是。但是30年基本不是先息后本的了,这个可以排除掉。

如果你申请的是商业贷款,那么你的利率为5.94%(不打折的情况下)。如果是等额本息还款,那么你月均还款11913.97元,利息支付总额为2289029.2元,还款总额为4289029.2元。如果是等额本金还款,那么你利息支付总额为1786848.67元,还款总额为3786948.67元。前三个月还款分别为15455.56元,15428.06元,15400.56元,以此往下类推。

如果你申请的是公积金贷款,那么你的利率为3.87%,如果是等额本息还款,那么你月均还款9399.02元,利息支付总额为1383647.2元,还款总额为3383647.2元。如果是等额本金还款,那么你利息支付总额为1164224.14元,还款总额为3164224.14元。前三个月还款分别为12005.56元,11987.64元,11969.73元,以此往下类推。

等额本息还款方式:是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。

等额本金还款方式:是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。

你倒是提供一下你的利率呀,而且你也没有说你到底是等额本息还是等额本金呢?

不过这些都没关系,学税速达->等额本息&等额本金计算器 为你的两种情况都提供了计算:

详细的还款表
一些知识点和见解

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