200万做银行房贷 30年还 利息大概多少？

2023/09/27

亲，你没告诉我利率啊，按照最低0.33%算的话

就是2376000的利息

按最新LPR4.65%计算，总的应还利息根据还款方式的不同而分为不同的情况：

1、若还款方式是等额本息，那么总的应还利息是1,712,585.02元。

2、若还款方式是等额本金，那么总的应还利息是1,398,875.00元。

可以看出，等额本金的还款方式还的利息会少一些。

要看你的申请利息批下来是多少啊？

还要看你的还款方式是怎样的？是等额本金还是等额本息还是先息后本，这些都是有区别的，建议度娘搜素一个贷款软件，然后直接填入你的贷款金额，贷款期限，还款方式，然后就可以得出月供表的了。贷款计算器网上很多，随便搜素一下就是。但是30年基本不是先息后本的了，这个可以排除掉。

如果你申请的是商业贷款，那么你的利率为5.94%（不打折的情况下）。如果是等额本息还款，那么你月均还款11913.97元，利息支付总额为2289029.2元，还款总额为4289029.2元。如果是等额本金还款，那么你利息支付总额为1786848.67元，还款总额为3786948.67元。前三个月还款分别为15455.56元，15428.06元，15400.56元，以此往下类推。

如果你申请的是公积金贷款，那么你的利率为3.87%，如果是等额本息还款，那么你月均还款9399.02元，利息支付总额为1383647.2元，还款总额为3383647.2元。如果是等额本金还款，那么你利息支付总额为1164224.14元，还款总额为3164224.14元。前三个月还款分别为12005.56元，11987.64元，11969.73元，以此往下类推。

等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

你倒是提供一下你的利率呀，而且你也没有说你到底是等额本息还是等额本金呢？

不过这些都没关系，学税速达->等额本息&等额本金计算器 为你的两种情况都提供了计算：